行業(yè)背景
近幾年產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展很快,同時(shí)暴露的問題也很多,盡管當(dāng)下產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)受到各路資本熱捧,但依舊遮掩不了部分園區(qū)1.0時(shí)代的特質(zhì),傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)存在著諸多痛點(diǎn),而且每年都會(huì)有新建產(chǎn)業(yè)園區(qū)入市,同樣的起跑線,能產(chǎn)生不同的結(jié)果,這在于后期的運(yùn)營(yíng)管理。園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理,是在完善基本職能基礎(chǔ)上,通過有效管理手段,使園區(qū)在商務(wù)環(huán)境和品牌形象上歷久彌新,區(qū)域功能及業(yè)態(tài)調(diào)整、租戶結(jié)構(gòu)優(yōu)化、服務(wù)品質(zhì)提升、場(chǎng)景營(yíng)造、社群活動(dòng),還有品牌形象的樹立,都是園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的主要內(nèi)容,需要協(xié)同發(fā)展好,才能吸引新客戶,加之空間+生態(tài)的溫度空間、活動(dòng)+系統(tǒng)的客戶活動(dòng)、投資+服務(wù)后臺(tái)的成長(zhǎng)平臺(tái),留出老客戶,形成小范圍的產(chǎn)業(yè)聚集,讓寫字樓整體運(yùn)行順暢。園區(qū)的終極目的是提升資金生產(chǎn)力,本質(zhì)可以看作是長(zhǎng)期收益的金融工具,想持久獲得穩(wěn)定收益,還要靠持久的運(yùn)營(yíng)。咪家園平臺(tái)打造了專業(yè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能管理平臺(tái),為管理者的后期精細(xì)化運(yùn)營(yíng)保駕護(hù)航。
咪家園特色方案
樓宇管理
樓宇出租情況一目了然,已租空置一覽無余,房源信息房源配置報(bào)表齊全;一鍵發(fā)布推廣58、趕集等第三方租房平臺(tái);支付寶信用租房同步上線。
能源管理
對(duì)各部位建筑能耗遠(yuǎn)程采集、智能分析,多維度分析能耗狀況,對(duì)園區(qū)能耗有效建模、對(duì)分類分項(xiàng)能耗持續(xù)跟蹤,基于系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的管理節(jié)能,可實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能;
火災(zāi)預(yù)警
智能電氣火災(zāi)探測(cè)器,探測(cè)被保護(hù)線路中的漏電電流、溫度等參數(shù)。探測(cè)器一旦檢測(cè)到用電設(shè)備有漏電或者線路溫度過高,便發(fā)出聲光報(bào)警,并傳送數(shù)據(jù)至系統(tǒng)服務(wù)器。把漏電造成的火災(zāi)事故消滅在萌芽之中,保護(hù)用電安全。
智能設(shè)備
門鎖水電表智能聯(lián)動(dòng)樓宇管理平臺(tái),人性化收費(fèi)系統(tǒng),降低人工成本,提高工作效率;管理者可自行設(shè)定智能設(shè)備的聯(lián)動(dòng)狀況,通過對(duì)終端設(shè)備的精細(xì)化控制,實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理的目標(biāo)。
租客管理
出租、退租全過程智能管理,實(shí)現(xiàn)租客線上報(bào)修線上預(yù)約,提高溝通效率和服務(wù)響應(yīng)速度,符合年輕人的時(shí)代需求,提升客戶體驗(yàn)和品牌知名度。
報(bào)表中心
合約報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、配置報(bào)表一應(yīng)俱全,大數(shù)據(jù)分析為園區(qū)的精細(xì)化管理提供數(shù)據(jù)支撐與管理手段;
軟件拓?fù)鋱D
硬件拓?fù)鋱D
咪家園優(yōu)勢(shì)
管理人員可以通過咪家園智能空間管理平臺(tái),對(duì)房子(電表、水表、門鎖)進(jìn)行一鍵式管理,更加方便快捷,不容易出問題,功能也能更加簡(jiǎn)潔明了。流程化分配日常管理業(yè)務(wù),極大提升工作效率,園區(qū)狀態(tài)實(shí)時(shí)更新,結(jié)構(gòu)化處理財(cái)務(wù)信息模塊,極大降低不同結(jié)算下出錯(cuò)率,結(jié)構(gòu)龐大又簡(jiǎn)單靈活,以完整財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為經(jīng)營(yíng)決策提供有力支持,創(chuàng)造性信息化管理各級(jí)客戶,結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn),靈活分配操作者權(quán)限,在線簽約、支付,極大提升招租效率、精簡(jiǎn)租后流程,集成主流智能家居硬件,高品質(zhì)智能化居住從此開啟!用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打造的園區(qū)管理標(biāo)配工具。